Cara Beli Rumah Murah Di Ujungberung Bandung

Banyak orang, khususnya para lajang dan pasangan muda yg memulai karier mereka mendapati perasaan campur aduk berkenaan membeli tempat tinggal . Mereka khawatir akan terikat dan menerima banyak hutang.

Mengapa Anda perlu Membeli hunian Sedari Sekarang

Sering disebut sebagai landasan Impian, kepemilikan tempat tinggal selalu jadi tonggak berharga kedewasaan. Berikut yaitu alasan kuat mengapa siapa pun yang bisa membelinya mesti mempertimbangkan untuk membeli hunian :

1. Harga hunian mengarah naik seiring waktu, menjadi hunian yakni salah satu investasi terbaik yang bisa Anda lakukan. sebab harga rumah menjurus naik seiring waktu. Tren itu kemungkinan akan berlanjut. menjadi seumpama Anda membeli hunian sekarang, Anda sudah menempatkan modal Anda di dalam investasi yang aman di mana ia kemungkinan akan tumbuh.

2. Anda akan membayar pajak lebih sedikit. Anda bisa mengecilkan bunga yg Anda bayar untuk hipotek Anda dari penghasilan kena pajak Anda. Nilai keringanan pajak ini tergantung pada faktor-faktor semacam golongan pajak pribadi Anda, ukuran hipotek Anda, tingkat bunga yang Anda bayar dan berapa lama Anda memegang hipotek. Sebagai aturan, semakin anyar hipotek, semakin tinggi jumlah bunga yang Anda bayarkan setiap bulan dan semakin tinggi keringanan pajak. Oleh karena itu, pembeli baru-anyar ini dengan hipotek anyar mengarah memperoleh kebaikan terbesar.

3. Anda akan membeli properti nyata daripada memasukkan uang ke kantong pemilik hunian setiap bulan. budget sewa sebenarnya lebih besar daripada pembayaran bulanan. tersedia juga bujet peluang yg setara dengan jumlah yang akan Anda peroleh dengan memakai uang itu untuk membeli tempat tinggal . Bahkan andaikata hunian yg Anda beli tidak menghargai harganya, Anda akan bisa menjualnya dan mengembalikan beberapa uang yg Anda masukkan ke dalamnya.

4. Suku bunga saat ini amat rendah. Ini membuatnya relatif efisien untuk mengambil hipotek. Semakin rendah tingkat bunga, semakin sedikit Anda benar-benar membayar rumah Anda dan semakin cepat Anda bisa melunasinya. Gunakan kalkulator maupun simulasi untuk melihat bagaimana perbedaan suku bunga mempengaruhi total anggaran hipotek Anda dan waktu yg digunakan hingga lunas.

5. Anda akan bisa menggunakan ekuitas di tempat tinggal Anda untuk pinjaman sesuai untuk tujuan lain. Anda bisa mengakses ekuitas yang Anda kumpulkan di hunian Anda didalam bentuk pinjaman ekuitas hunian maupun jalur kredit ekuitas tempat tinggal . karena dijamin, pinjaman ekuitas hunian dan jalur kredit biasanya mendapati tingkat bunga yang lebih rendah daripada jenis pinjaman konsumen lainnya, semacam kredit mobil. Bunga pada mereka biasanya bisa dikurangkan dari pajak.

6. Anda akan mempunyai stabilitas dan keamanan emosional mempunyai hunian sendiri. tidak ada lagi kekhawatiran terhadap tuan tanah yg diktator maupun lalai, ekskalasi sewa maupun kemungkinan struktur Anda akan dijual dan dibangun kembali maupun diubah jadi kondominium. Anda bisa tinggal di hunian selama yg Anda inginkan.

7. Anda bisa mendekorasi ulang dan merenovasi apa pun yg Anda suka, kapan saja Anda mau. Aturan berkenaan warna cat yang bisa Anda gunakan akan jadi hal di masa lalu. Dan Anda akan bisa merobek dinding, memasang ruang bedak dan membuat perbaikan lain yang Anda inginkan. yg terbaik dari semuanya, andaikan Anda memilah untuk menjual, Anda akan memperoleh kembali setidaknya sejumlah dari bujet perbaikan.

Cara Membeli rumah didalam 7 Langkah

Jika Anda ingin tahu teknik membeli tempat tinggal , Anda sudah datang ke tempat yang tepat! Ketika Anda mulai berpikir untuk membeli rumah pertama Anda, gampang untuk membiarkan emosi Anda menjalankan pertunjukan. Sebelum Anda menyadarinya, Anda menguntit hunian untuk dijual di aplikasi penjelajahan rumah Anda, mengatur ulang jadwal Anda sehingga Anda bisa melancarkan dan menggali opsi-opsi pembiayaan kreatif yang akan memungkinkan Anda untuk membeli tempat tinggal dengan apa pun yg ada.

Terlalu sederhana untuk memperoleh hunian yang tidak mampu Anda beli, dan kesalahan itu bisa memengaruhi kemampuan Anda untuk memproduksi kekayaan didalam jangka panjang. tetapi mengerti langkah-langkah proses pembelian tempat tinggal memberdayakan Anda untuk membikin keputusan cerdas terhadap pembelian rumah Anda.

Membeli tempat tinggal menginginkan waktu. Dan tidak ada rumah , bahkan bungalow yang betul-betul imut di sudut halaman belakang yang dipagari, layak untuk dilompati sebelum Anda siap. Anda tahu apa yang lebih bernilai daripada hunian yg Anda beli? Yup, bagaimana Anda membeli tempat tinggal itu.

Gunakan panduan langkah demi langkah ini untuk membeli rumah dengan teknik yang cerdas.

7 Langkah untuk Membeli tempat tinggal :

• Simpan untuk uang muka.
• Dapatkan pra-persetujuan untuk hipotek.
• Temukan agen real estat.
• Pergi berburu hunian .
• Kirimkan penawaran.
• Dapatkan pemeriksaan tempat tinggal .
• Tutup hunian mu.

Keputusan yg Anda buat di dalam proses pembelian tempat tinggal bisa membuat perbedaan antara hunian yang menjadi berkah bagi keluarga Anda selama bertahun-tahun yang akan datang dan hunian yang menjadi beban finansial yg Anda rasa membikin sesak untuk bernapas.

Membeli hunian tidak mesti menjadi pengalaman yang menegangkan dan menguras tenaga. Ini memang dapat sangat menyenangkan — terlebihnya andaikan Anda mempersiapkan keputusan cerdas yg fokus pada jangka panjang.

Kapan Membeli tempat tinggal

Pertama, bagaimana Anda tahu ini saat yang benar untuk membeli rumah ? Bahkan sebelum Anda berpikir untuk memulai langkah-langkah proses pembelian hunian , tersedia beberapa hal yg kudu Anda lakukan:

Evaluasi finansial Anda. Pastikan Anda mendapati gaji yang konsisten dan beberapa gede uang tunai untuk pembayaran uang muka yg substansial. (Kita akan membicarakan lebih lanjut berkenaan ini nanti.) Membeli tempat tinggal sebelum Anda siap bisa menyebabkan bencana finansial.

Pertimbangkan pasar pehunian an. seumpama Anda ingin menjalankan investasi cerdas pada pembelian tempat tinggal Anda, Anda kudu membeli hunian yg nilainya akan naik. Bicaralah dengan agen real estat Anda mengenai nilai hunian di wilayah Anda dan potensinya.

Pikirkan berkenaan tahap hidup Anda. tidak masuk akal untuk membeli hunian apabila Anda akan pindah tahun depan. Proses jual beli hunian itu mahal, menjadi pastikan Anda merasa yakin Anda akan berada di lingkungan itu selama lima hingga tujuh tahun ke depan. Ini adalah salah satu alasan mengapa kami merekomendasikan untuk menunggu setidaknya satu tahun setelah menikah untuk membeli hunian .

Jika Anda pikir ini saat yg cermat untuk memasuki kepemilikan tempat tinggal , inilah metode memulainya!

Langkah 1: Simpan untuk Uang Muka

Sangat menggoda untuk melewatkan pertanyaan uang dan langsung melihat rumah dikawasan Anda. Lagi pula, belanja hunian jauh lebih menyenangkan daripada memikirkan finansial Anda! tapi fondasi finansial yang lemah yakni resep untuk penyesalan ketika datang ke pembelian tempat tinggal Anda.

Jangan remehkan masa depan Anda dengan mendapati perspektif jangka pendek. Anda akan memproduksi kenangan bertahun-tahun di hunian Anda. Anda akan berbagi makanan yang tak terhitung jumlahnya di dapur dan menghabiskan berjam-jam menikmati hari-hari musim panas yang hangat di halaman belakang. Apakah Anda ingin saat-saat itu dibayangi oleh tekanan keuangan?

Membeli tempat tinggal mungkin adalah pembelian terbesar yang pernah Anda lakukan. Anda yakin telah siap? Menjawab dua pertanyaan ini akan menyokong Anda tahu!

Apakah Anda siap secara keuangan untuk membeli rumah ?

Sebelum Anda memulai proses pembelian rumah , kami sarankan melunasi hutang dan menabung hingga tiga hingga enam bulan didalam dana darurat. jadi siap secara keuangan untuk membeli tempat tinggal ialah penting. Mengapa?

Ketika Anda tidak lagi mendapati pemilik, tanggung jawab untuk membayar perbaikan jadi tanggung jawab Anda. menjadi apa yg terjadi seumpama pemanas air Anda meledak setelah cuma tiga bulan di tempat tinggal gres Anda?

Ketika Anda tak mempunyai ruang di dalam anggaran Anda dan tidak ada penghematan untuk kembali, Anda mungkin makan ramen selama sisa bulan untuk memperbaikinya. akan tetapi jika Anda mempunyai dana darurat penuh dan tak ada utang yang mengambil real estat didalam anggaran bulanan Anda, perbaikan yang tak terduga tak akan mengganggu seluruh hidup Anda.

Berapa yg perlu Anda hemat?

Sama kaya tujuan apa pun, membeli tempat tinggal dengan teknik yg cerdas memerlukan perencanaan dan persiapan. Tugas yg paling memakan waktu adalah menabung uang tunai untuk uang muka, anggaran penutupan dan bujet pemindahan lainnya.

Uang muka: Kami sarankan meletakkan setidaknya 10% di rumah gres Anda, tapi 20% bahkan lebih baik sebab Anda menangkal asuransi hipotek pribadi (PMI). Itu yaitu cost tambahan yg ditambahkan ke pembayaran hipotek bulanan Anda, dan itu tak digunakan untuk melunasi saldo hipotek Anda.

anggaran penutupan dan prabayar: Penyedia Real Estat Lokal yang didukung timnya menutup rata-rata 100 tempat tinggal pertahun, menyarankan kliennya untuk menghemat sekitar 3% dari harga pembelian tempat tinggal untuk bujet penutupan dan prabayar. akan tetapi persentase itu bisa bervariasi tergantung pada seberapa mahal cost dan pajak di lingkungan Anda. bujet penutupan ialah budget yang dibebankan oleh perusahaan dan pemberi pinjaman yang terlibat didalam transaksi real estat Anda. Pra-bayar mencakup pajak properti dan barang-barang asuransi prorata.

Pindah dan bujet lainnya: Pindah anggaran bisa bervariasi tergantung pada seberapa banyak Anda bergerak dan seberapa jauh hunian anyar Anda dari tempat Anda saat ini. Untuk meringankan penganggaran, Anda bisa menghubungi perusahaan yg bergerak di lingkungan Anda untuk penawaran terlebih dahulu. sekiranya Anda berencana untuk memproduksi pembaruan ke hunian Anda seperti: mengecat ulang, memasang tirai, maupun membeli furnitur baru, Anda akan memerlukan uang tunai untuk itu juga!

Siap memperoleh tabungan Anda bergulir? Kamu memiliki ini! Menyimpan uang muka bukan ilmu roket. Tetapkan draf dan fokus pada tonggak sejarah Anda dan Anda akan mempunyai uang muka itu sebelum Anda mengertinya. Anda telah mendapatkan apa yg dibutuhkan!

Langkah 2: Dapatkan Persetujuan sebelumnya untuk Hipotek

Cara terbaik untuk membeli tempat tinggal yakni dengan uang tunai. Ini mungkin terdengar gila, akan tetapi orang-orang semacam Anda mengerjakannya setiap hari! kalau itu tak layak untuk Anda, Anda akan menginginkan pinjaman hipotek rumah .

Bagaimana Anda mendapat persetujuan?

Dalam percakapan singkat dengan Anda berkenaan penghasilan, aset, dan uang muka Anda, pemberi pinjaman bisa membuat Anda memenuhi syarat untuk membeli hunian . memperoleh persetujuan awal menginginkan lebih banyak pekerjaan. Pemberi pinjaman mesti memverifikasi informasi finansial Anda dan memberikan pinjaman Anda untuk penjaminan awal. akan tetapi itu terbayar ketika Anda memulai pencarian di rumah karena surat persetujuan awal menerangkan bahwa Anda yaitu pembeli yg serius.

Bagaimana Anda tahu preferensi hipotek mana yang benar untuk Anda?

Pendanaan buruk mengubah aset terbesar Anda jadi liabilitas. Itu sebabnya memperoleh hipotek yg cermat sangat penting! meyakinkan batas di ujung depan memudahkan Anda menemukan tempat tinggal yg Anda sukai yg sesuai anggaran Anda.

Berikut ialah pedoman yang kami rekomendasikan:

Pinjaman konvensional suku bunga tetap: Dengan pilihan ini, suku bunga Anda aman selama masa pinjaman, membikin Anda terlindung dari pertambahan suku bunga. alternatif hipotek lain yaitu ide yang buruk.

Jangka waktu 15 tahun: Pembayaran hipotek Anda akan lebih besar dengan jangka waktu 15 tahun, akan tetapi Anda akan menghapus hipotek Anda setengah dari jangka waktu 30 tahun dan menghemat ribuan bunga.

Pembayaran bulanan tak lebih dari 25% dari gaji bulanan Anda: Ini menyisakan banyak ruang didalam anggaran Anda untuk mencapai tujuan lain semacam menabung untuk pensiun maupun menyisihkan uang untuk dana kuliah anak Anda.

Setelah Anda tahu berapa banyak yang mampu Anda belanjakan untuk hunian anyar Anda, patuhi itu. Dan bila Anda membeli rumah dengan pasangan Anda, pastikan Anda berdua membentuk perencanaan bersama terhadap anggaran Anda.

Jika Anda menginginkan bantuan lebih lanjut untuk menghitung angka, lihat kalkulator hipotek. Anda bisa bermain-main dengan angka-angka untuk melihat bagaimana harga hunian yg berbeda mempengaruhi pembayaran hipotek keseluruhan Anda.

Langkah 3: Temukan Agen Real Estat yg Tepat

sekalipun pencarian Anda untuk hunian bisa mulai online, itu tak boleh berakhir di sana. Anda bisa menyelenggarakan banyak penelitian sendiri, akan tetapi Anda memerlukan bantuan seorang ahli untuk benar-benar menemukan dan mengamankan tempat tinggal Anda yg sempurna.

Agen pembeli bisa membantu Anda menavigasi melalui proses pembelian tempat tinggal . di dalam beberapa kasus, mereka bahkan bisa membantu Anda menemukan tempat tinggal sebelum masuk ke pasar, memberi Anda keunggulan kompetitif. Dan ketika datang untuk mengajukan penawaran, agen Anda akan bernegosiasi atas kata Anda sehingga Anda tidak membayar sepeser pun lebih dari yg seharusnya.

Bagaimana agen pembeli dibayar?

Agen real estat akan mengadvokasi demi kepentingan terbaik Anda dan ialah bagian berguna dari tim pembelian tempat tinggal Anda. akan tetapi mereka tak bekerja secara gratis. Jadi, berapa banyak Anda mesti siap membayar?

Bagaimana tidak ada yg terdengar?

Betul! didalam kebanyakan kasus, penjual membayar anggaran agen real estat Anda, menjadi memakai agen pembeli gratis untuk Anda. Mengapa Anda tak ingin mendapati pro sejati di sudut Anda saat Anda menggarap investasi terbesar Anda?

Apa yg perlu Anda cari di agen pembeli?

Anda mungkin mengenal banyak agen real estat dikawasan Anda. tetapi kudu diingat bahwa tak semua agen membawa pengetahuan dan pengalaman yg sama. Jangan bekerja dengan seorang amatir cuma karena mereka tahu teman ipar maupun sepupu Anda dari 10 tahun yg lalu.

Jika Anda mencoba menghabiskan waktu bersama teman ataupun anggota keluarga. Jangan bekerja dengan mereka untuk mengadakan pembelian terbesar Anda. Anda memerlukan seorang ahli yang sanggup menampilkan kepada Anda teknik membeli rumah !

Saat Anda mewawancarai agen real estat, jangan simpel puas. Seorang rock star sejati akan mendapati:

• Pengalaman khusus meringankan pembeli tempat tinggal semacam Anda
• Pengalaman real estat penuh waktu setidaknya selama dua tahun
• Keterampilan komunikasi yang hebat
• Sikap super-melayani yg membikin Anda merasa semacam Anda yakni satu-satunya klien mereka
• Daftar panjang rumah yang terjual mengesankan setiap tahun
• Pengalaman luar lazim di pasar lokal Anda

Seorang profesional sejati tak akan menghindar dari pertanyaan sulit. Mereka akan jadi penggerak dan pengocok, siap untuk memperjuangkan kepentingan terbaik Anda saat Anda menyelidik rumah yang benar dan menegosiasikan persyaratan kontrak. Sebagai pembeli hunian , bekerja dengan agen bintang rock adalah salah satu keuntungan terbesar yang sanggup Anda berikan kepada diri sendiri!

Langkah 4: Go House Hunting

Setelah Anda disetujui untuk hipotek, Anda siap untuk bagian yang menyenangkan: menemukan rumah yg sempurna!

Kerjakan pekerjaan tempat tinggal Anda!

Setelah Anda mencapai langkah ini, finansial Anda mesti solid sehingga Anda tahu persis apa yg Anda mampu. Dan dengan agen real estat untuk memandu Anda melalui proses ini, Anda mendapati kombo yang unggul untuk membeli rumah dengan percaya diri!

Sebelum Anda masuk ke pencarian rumah , buat daftar fitur hunian yang harus dimiliki. bila Anda membeli rumah dengan pasangan Anda, buat daftar terpisah dan bandingkan. Setelah Anda mempunyai kejelasan terhadap fitur yang Anda berdua inginkan, bagikan dengan agen real estat Anda dan gunakan kriteria tersebut sebagai dasar pencarian rumah Anda. Agen Anda akan bisa membantu Anda menguatkan harapan yg realistis dan menargetkan pencarian Anda ke daerah yang Anda mampu.

Bagaimana Anda tahu Anda mengerjakan investasi yang baik?

Ketika Anda memeriksa hunian yg sempurna, mungkin sulit membayangkan Anda akan pernah menjualnya. akan tetapi ingat, walaupun Anda berpikir itu rumah Anda selamanya, Anda mesti berbelanja dengan nilai jual kembali didalam pikiran. Berikut adalah sebagian cara membeli di hunian untuk mendukung Anda melancarkan investasi yang cerdas:

Jangan kompromi pada lokasi ataupun tata letak. Ini yakni dua hal yang tak dapat Anda ubah berkenaan tempat tinggal yg Anda beli. tidak ada jumlah daya tarik trotoar yang mampu menggantikan agenda lantai yg benar-benar mengerikan. Dan membeli rumah yang bagus di tempat yang tidak terlalu bagus ialah ide yang buruk. seandainya Anda tak menyukai lokasi ataupun tata letak, kemungkinan calon pembeli bertahun-tahun dari sekarang juga tak akan.

Lihatlah melewati permukaan. Jangan biarkan tempat mandi hijau limau mempersiapkan Anda tak mendapati rumah yg bagus. Pembeli lain mungkin tak dapat melihat rincian yg mudah untuk diperbaiki kaya dekorasi dan warna cat, yang mampu memberi Anda skor. bathroom hijau limau itu dapat berarti lebih banyak hijau di saku Anda!

Beli tempat tinggal paling murah di kalangan terbaik yang Anda mampu. Itu memberi ruang nilai tempat tinggal Anda untuk tumbuh di masa depan.

Perhatikan nilai-nilai tempat tinggal di area itu. Apakah mereka naik maupun turun? Apakah bisnis sedang booming maupun tutup? Anda bisa memberi tahu banyak terhadap nilai-nilai tempat tinggal di tempat dengan apa yang terjadi di komunitas.

Amati lokasi sekolah. Bahkan kalau Anda tidak mempunyai anak, sekolah dapat jadi faktor berharga ketika Anda berjualan. Ekonom memperkirakan bahwa perkembangan 5 persen didalam nilai tes bisa menaikkan harga rumah sebesar 2,5% di tempat perbatasan kota.

Pembeli hunian rata-rata menyidik sekitar 10 minggu sebelum menemukan hunian yang tepat, menurut National Association of Realtors. Jangan berkeringat apabila butuh sejumlah saat untuk menemukan tempat sempurna Anda!

Langkah 5: Kirim Penawaran

Setelah Anda menemukan tempat tinggal yang tepat, sekarang saatnya untuk serius! Itu berarti mengajukan penawaran dan menandatangani perjanjian kontrak dengan penjual.

Apa yang termasuk di dalam penawaran Anda?

Agen real estat Anda akan bekerja dengan Anda untuk mengajukan penawaran yang solid. apabila Anda berakhir didalam perang penawaran dengan pembeli lain, tetaplah tenang dan jadikan yg terbaik. Hal-hal kaya disetujui sebelumnya oleh pemberi pinjaman Anda dan mendapati tanggal penutupan yg fleksibel bisa membantu membikin penawaran Anda kuat.

Perjanjian pembelian Anda akan mencakup perincian transaksi real estat seperti:

• Informasi pembeli dan penjual
• Alamat properti
• Harga pembelian, informasi kreditur, dan jumlah uang muka
• Setoran uang sungguh-sungguh
• Barang yg kudu ditinggal di rumah (seperti perangkat ataupun furnitur)
• Kontinjensi kaya pemeriksaan tempat tinggal , penilaian dan persetujuan hipotek akhir
• Tanggal Penutupan

Kadang-kadang menyetujui persyaratan itu cepat dan tidak menyakitkan, akan tetapi itu juga dapat jadi salah satu bagian tersulit dari proses tersebut.

Jika negosiasi Anda jadi intens, ingatkan diri Anda bahwa kedua pihak memerlukan hal yg sama. Penjual ingin menjual rumah mereka, dan Anda ingin membelinya! Terkadang membayar kompromi pada detail kecil andaikata itu akan menyodorkan proses. Agen real estat yang baik bisa memberi Anda nasihat mengenai kapan mesti menyerah dan kapan kudu memegang teguh.

Langkah 6: Dapatkan pemeriksaan dan Penilaian rumah

Setelah Anda mencapai langkah ini, Anda secara resmi akan terikat kontrak dengan tempat tinggal gres Anda! Itu sesuatu untuk dirayakan. Di bawah kontrak juga berarti Anda telah selesai dengan tahapan paling banyak dari proses pembelian rumah . Ceria untuk itu!

Tetapi sekarang setelah Anda terikat kontrak, apa yang kudu Anda harapkan? Tugas fundamental Anda sekarang ialah bekerja melalui kontinjensi didalam kontrak.

Kontinjensi hanyalah pra syarat yang wajib dipenuhi agar pembelian tempat tinggal bisa terjadi. Mereka menyuguhkan jaring pengaman bagi Anda untuk mundur dari penjualan tanpa kehilangan deposit Anda seumpama timbul kesalahan.

Bahkan jikalau Anda berada di pasar yang kompetitif, jangan biarkan emosi Anda yg memimpin. Anda tidak boleh melewatkan kontinjensi ini karena mereka menyuguhkan perlindungan berarti untuk pembelian tempat tinggal Anda.

Pemeriksaan rumah

Sebagai pembeli, Anda mempunyai hak untuk inspeksi rumah profesional sebelum membeli rumah , dan Anda akan gila untuk tidak melancarkannya! Ini ialah salah satu tindakan pencegahan paling berguna yang mampu Anda lakukan sebelum membeli hunian sebab itu mempersiapkan Anda tak dibutakan oleh masalah struktural ataupun perbaikan mahal. andaikata inspeksi mengeluarkan situasi sulit baku dengan hunian , Anda bisa meminta penjual untuk memperbaiki situasi sulit, merampingkan harga, maupun membatalkan kontrak.

Anda juga bisa mempertimbangkan untuk memperoleh evaluasi profesional lainnya kaya pemeriksaan rayap ataupun tes radon, tergantung pada saran agen real estat Anda dan usia serta kualifikasi hunian yg Anda beli.
Penilaian

Jika Anda memperoleh pinjaman tempat tinggal , kreditur Anda akan membutuhkan penilaian yg mengevaluasi nilai properti. Appraisal melindungi Anda dari membayar lebih dari nilai memang rumah . bila appraisal lebih rendah dari harga penawaran Anda, agen real estat Anda bisa menyerahkan panduan terbaik untuk apa yang kudu ditunaikan selanjutnya.

Persetujuan Hipotek Terakhir

Cara terbaik untuk membayar hunian ialah dengan uang tunai! Ini tidak hanya mempersiapkan Anda siap untuk membuat kekayaan, tapi juga memperlancar proses real estat. sekiranya Anda memperoleh hipotek, Anda akan mendapati langkah terakhir sebelum bisa menutup tempat tinggal : memperoleh persetujuan akhir. Pemberi pinjaman Anda akan menggali rincian finansial Anda untuk menyelesaikan hipotek Anda. Apa pun yg Anda lakukan, jangan buka kartu kredit, ambil lebih banyak utang, ataupun ganti pekerjaan setelah Anda terikat kontrak. Lagipula itu ide yang bodoh! Ditambah setiap perubahan didalam situasi finansial Anda bisa membahayakan proses pinjaman Anda.

Langkah 7: Tutup di tempat tinggal Anda!

Anda berhasil! Semua perencanaan, berburu rumah , dan menunggu telah selesai. Langkah terakhir di dalam proses pembelian rumah yaitu menutup tempat gres Anda!

Sebelum Anda memperoleh kunci untuk rumah gres Anda dan secara resmi menyebutnya tempat tinggal Anda sendiri, Anda mempunyai satu sprint di depan Anda: dokumen. Anda kudu menerima dokumen penutupan untuk ditinjau lebih awal sehingga tidak ada kejutan di hari penutupan. Kemungkinan besar, Anda akan membayar untuk:

• budget penutupan
• Pajak properti prorata
• bujet asosiasi pemilik tempat tinggal (jika ini berlaku)
• Asuransi pemilik rumah

Jika tersedia syarat maupun ketentuan yg membingungkan saat Anda mengerjakan dokumen, jangan malu untuk bertanya! Ini yakni salah satu pembelian terbesar yang pernah Anda lakukan, dan Anda wajib tahu persis untuk apa Anda mendaftar.

Setelah Anda menandatangani semua dokumen, sekarang saatnya untuk bernapas lega. Anda secara resmi seorang pemilik tempat tinggal . Selamat! Proses pembelian di hunian mungkin tak mudah, tapi mempunyai tempat tinggal anyar yang indah untuk disebut kepunyaan Anda pada akhirnya layak direalisasikan.

Dan coba tebak? Masih tersedia lagi yang kudu dipelajari! kalau Anda merasa kewalahan, jangan khawatir. Anda tidak perlu membuat semua ini sendiri. Jangan melaksanakan investasi terbesar Anda tanpa bimbingan seorang profesional. Membeli rumah dapat membuat stres, tetapi dengan bimbingan seorang profesional real estat beroktan besar akan mampu memandu Anda melalui proses pembelian tempat tinggal untuk menopang Anda menyelenggarakan investasi cerdas yg sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.