Cara Beli Rumah Murah Di Kota Bogor
Meski harga rumah besar, Anda tetap dapat mempunyai rumah impian. Simak langkah langkah jitu berikut ini. Harga properti mengarah mengalami kepesatan dari tahun ke tahun. situasi ini membentuk masyarakat, khususnya generasi kekinian, merasa tidak simpel didalam mewujudkan keinginan mempunyai tempat tinggal , bahkan seandainya gaji per bulan pas-pasan. sekalipun sulit, mempunyai rumah bukanlah hal yg mustahil. Bila Anda sudah berniat membeli hunian , mulailah untuk mengelola finansial Anda. Artikel ini mendeskripsikan beberapa hal yang wajib diawasi didalam mengatur finansial untuk mempermudah Anda membeli hunian .Pentingnya Memiliki Tempat Tinggal
Punya tempat tinggal sendiri, tinggal dengan orang tua, ataupun mengontrak? telah niscaya jawabannya yakni ingin memiliki rumah sendiri. Bagaimanapun, mendapati rumah sendiri akan lebih berguna dibandingkan dengan menyewa ataupun menumpang tinggal di hunian orang lain. tetapi, mendapati semacam rumah yaitu suatu tantangan sebab tanggung jawabnya tinggi dan proses memperoleh hunian tidak mudah. Berikut ini faedah bernilainya mempunyai rumah sendiri.Manfaat sosial
Saat Anda mendapati tempat tinggal sendiri, secara otomatis Anda merasa dekat dan menyatu dengan tetangga dan komunitas.Kebebasan
Setelah memiliki rumah sendiri, Anda mesti akan merasakan kebebasan. Salah satunya bebas memutuskan model hunian dan mendekorasi ruangan sesuai dengan impian Anda.Perasaan bangga
Aspek lainnya yang tak kalah bernilai yakni rasa bangga ketika Anda mempunyai rumah sendiri. Setelah Anda membeli hunian , Anda akan bisa membuktikan bahwa sudah berhasil menyodorkan kenyamanan dan keamanan pada keluarga.Mempunyai Rumah Yakni Investasi
rumah yaitu aset yg nilainya meningkat seiring waktu. kendatipun Anda membeli tempat tinggal dengan teknik mencicil setiap bulan, jumlah utang Anda akan menurun, sedangkan nilai hunian Anda akan terus meningkat.Berhenti berpindah-pindah
Jika mengontrak tempat tinggal , Anda tidak pernah benar-benar tahu sampai kapan Anda akan tinggal di tempat tinggal kontrakan tersebut. Sedangkan sekiranya tinggal di tempat tinggal sendiri, selain mendapati nilai investasi, Anda pun akan merasa lebih baik secara emosional.Kerugian Tak Mempunyai Tempat Tinggal Sendiri
tempat tinggal yakni kebutuhan primer, tapi mempunyai hunian sendiri, menumpang pada orang tua, ataupun mengontrak adalah alternatif setiap individu. memilah menyewa tempat tinggal benar-benar tidak tersedia salahnya, akan tetapi Anda mesti mempertimbangkan secara matang. Berikut ini kerugian tak mempunyai hunian sendiri.Tidak Memiliki Aset
Pada saat Anda mencicil sebentuk rumah , nanti konstruksi tersebut akan jadi kepunyaan Anda. sejumlah tahun kemudian, harga tempat tinggal tersebut bisa naik sehingga membikin Anda untung pada saat hendak menjualnya kembali. tapi, berbeda halnya dengan mengontrak rumah . Anda mengeluarkan cost sewa setiap bulan, akan tetapi Anda tak mempunyai hak atas kepemilikan rumah tersebut.Sering Mengurus Perpindahan Tempat Tinggal
Anda tidak selamanya menumpang di hunian orang tua maupun menyewa rumah sepanjang hidup Anda. Pada saat Anda tak bisa menumpang di rumah orang tua ataupun tak bisa lagi mengontrak di lingkungan yg sama, Anda harus mengurus perpindahan tempat tinggal. Selain repot, Anda juga mesti mengeluarkan uang untuk transportasi dan ongkos pekerja yang meringankan perpindahan tempat tinggal Anda. Belum lagi, Anda juga wajib mengganti alamat tempat tinggal Anda.Lebih Boros Dan Tidak Sesuai Keinginan
Jika Anda bertujuan untuk mengontrak hunian , harus dikenal bahwa cost mengontrak hunian lazimnya mengalami kejayaan setiap tahun. Saat menempati rumah kontrakan, dapat saja Anda memperoleh hunian yg tidak sesuai dengan keinginan. tetapi, saat ingin mengubah rancangan interior ataupun eksterior tempat tinggal , Anda mesti meminta izin dahulu dengan pemilik rumah dan belum pasti bisa mengubahnya.Beli Tempat Tinggal Murah
Bisa membeli rumah sendiri jadi impian hampir setiap orang. tapi untuk mewujudkannya, pasti butuh usaha ekstra, mengingat harga hunian tidaklah murah. Kira-kira, kamu dapat nggak ya mempunyai tempat tinggal sendiri? Ternyata, kebiasaanmu saat ini dapat mengunjukkan lho apakah kamu telah siap maupun belum untuk mempunyai tempat tinggal . Cobalah kamu membuat refleksi diri. Apakah kamu mendapati tanda ini didalam dirimu? bila ya, artinya kamu masih wajib menunda untuk membeli hunian !1. Penghasilan belum cukup
Untuk dapat beli tempat tinggal , paling tak kamu perlu menyisihkan sebanyak 30% dari gaji untuk membayar cicilan. Belum lagi kamu juga mesti menyiapkan 10% dari harga hunian sebagai uang muka. kalau penghasilan belum memadai, maka kamu dapat menunggu lebih lama hingga dana terkumpul. Atau, kamu dapat juga menelusuri tempat tinggal dengan harga lebih efisien yg sesuai penghasilanmu.2. Merencanakan Pengeluaran Tinggi Didalam Waktu Dekat
Apakah kamu berencana untuk menggelar pesta pernikahan? Membeli mobil? ataupun anakmu harus masuk tahun ajaran baru? Ketika terdapat pengeluaran gede seperti itu, sah-sah saja membeli rumah sekiranya finansial keluarga masih aman. tapi kalau ternyata kamu kudu merelakan kebutuhan bernilai lainnya untuk membeli hunian , maka tak tersedia salahnya untuk menunggu beberapa saat waktu. Ingat, membeli hunian yaitu tanggung jawab besar. Butuh dana yang tak sedikit serta komitmen untuk dapat mendapatinya. Tunggu hingga semuanya aman, dan dana telah mencukupi. Barulah lanjutkan rencamu tersebut.3. Sedang Terlilit Utang
Utang tak selamanya berkonotasi negatif. Selama utang tersebut lancar dibayar dan tak mengganggu finansial, maka sah-sah saja untuk berutang. tapi terlalu banyak berutang pun niscaya tak baik. Selain dapat terlilit utang, pengajuan KPR ke bank juga rentan ditolak dengan keadaan ini. Bank tentu saja tak akan mau menerima akibat gagal bayar karena kamu masih memiliki banyak utang lainnya. jikalau masih tersedia utang-utang lain, semacam kartu kredit ataupun cicilan mobil, maka segera lunasi. Bukan cuma karena efek KPR ditolak bank lebih besar, tetapi juga agar kamu tak kepusingan sendiri akibat utang yg terlalu banyak.4. Belum Memiliki Pekerjaan Yang Stabil
Sebaiknya kamu tak terlalu nekat membeli hunian apabila belum mempunyai pekerjaan yg stabil. Sebab, setiap bulannya akan tersedia tagihan KPR yg masuk. jikalau kamu saja kebingungan didalam bulan ini memperoleh penghasilan ataupun tidak, bagaimana dapat membeli hunian ? Maka dari itu, pastikan kamu telah jadi karyawan tetap yg mempunyai penghasilan bulanan. Bagaimana dengan freelancer? Tak permasalahan, asal kamu memiliki target penghasilan bulanan. Dengan begitu, ketika kamu selesai mengerjakan project A, mau tak mau kamu wajib memeriksa project pekerjaan lainnya untuk memenuhi target penghasilan tersebut.5. Berencana Untuk Pindah Domisili Di Dalam Waktu Dekat
Punya plan untuk pindah domisili? Sebaiknya tunda keinginan untuk membeli rumah . Sebab, kamu mesti tetap mengeluarkan dana untuk budget maintenance. Belum lagi kalau kamu membeli hunian subsidi, di mana tersedia larangan untuk menyewakannya.6. Tak Membuahkan Dana Darurat
Dana darurat betul-betul diperlukan untuk membentuk hal-hal tak terduga seputar rumah yg datang. Misalnya bunga naik, rumah bocor, dan berbagai hal lainnya. kalau kamu tak mempunyai dana darurat, bisa-bisa tabunganmu habis untuk mengcover hal tak terduga tersebut. andaikan mau mempunyai hunian sendiri, artinya kamu juga wajib siap untuk suasana darurat kaya itu. Itu dia 6 tanda bahwa kamu belum siap beli tempat tinggal sendiri. kalau salah satu tanda tersebut tersedia pada dirimu, maka kamu dapat lebih bersabar lagi untuk memeriksa tempat tinggal terbaik. Sambil menunggu, persiapkan kualifikasi keuanganmu saat ini. Selamat berjuang untuk beli hunian pribadi!Pentingnya Mengatur Finansial
Terkadang kita begitu sibuk dengan urusan sehari-hari, sampai lupa akan urgennya mengelola finansial. Padahal, andaikan uang tak dikelola dengan baik, akan menimbulkan masalah besar. Bayangkan, jikalau Anda sudah bekerja keras dan berhasil memperoleh uang yg cukup banyak tapi tidak mengetahui cara mengelola finansial, tanpa terasa uang Anda akan habis.Mengatur finansial pribadi maupun personal finance berkaitan dengan manajemen finansial individu maupun keluarga. lazimnya, pengaturan finansial berhubungan dengan pengeluaran, tabungan, investasi, anggaran, perencanaan pensiun, asuransi, perencanaan beli tempat tinggal , dan masih banyak lagi.
Fokus dari mengatur finansial adalah untuk memenuhi kebutuhan individu dan untuk memenuhi tujuan finansial jangka pendek dan jangka panjang. Misalnya, apakah Anda memiliki cukup uang untuk melunasi tagihan tempat tinggal tangga setiap bulan? maupun seberapa banyak Anda dapat berinvestasi untuk hari tua?
Mengatur finansial akan mendukung untuk membedakan keputusan yg akan bermanfaat dan yg akan merusak masa depan Anda. Mengatur finansial juga meringankan Anda memenuhi kebutuhan jangka pendek dan jangka panjang tanpa melampaui batas penghasilan Anda. Jadi, didalam kehidupan sehari-hari, semakin cepat seseorang mengatur finansialnya, maka akan semakin baik suasana finansialnya di masa depan.
Tips Mengatur finansial Agar Cepat Beli tempat tinggal
Mengatur finansial untuk membeli rumah betul-betul penting, khususnya bagi Anda yang ingin membeli tempat tinggal dengan teknik mencicil. Bagaimana caranya? Simak saran mengatur finansial agar cepat beli rumah berikut ini.1. Melihat Gambaran Finansial
Pada saat akan membeli tempat tinggal , hal pertama yg kudu diadakan yaitu melihat gambaran keuangan Anda. Cari tahu jumlah penghasilan, cicilan utang, dan tabungan Anda saat ini. Semua detail ini akan memproduksi Anda dapat memahami kemampuan didalam membeli rumah .2. Menggarap Anggaran
Ketahui tipe hunian yang sesuai dengan anggaran Anda. kalau Anda ingin membeli hunian dengan teknik mencicil, cari tahu jumlah uang yang dapat disisihkan untuk membayar DP dan cicilan tempat tinggal .3. Tidak Ada Utang
Jika penghasilan pas-pasan, usahakan Anda tidak membebani finansial dengan utang lain. bila masih mendapati cicilan lain, kaya utang kartu kredit, sebaiknya Anda melunasinya lebih dahulu sebelum mengajukan KPR.4. Sisihkan pendapatan
Cara menabung paling simpel ialah menyisihkan gaji setiap bulan. Misalnya 70 persen untuk keperluan sehari-hari, sedangkan 30 persen ditabung untuk membeli tempat tinggal .5. Memiliki Rekening Yg Berbeda
biar keinginan membeli rumah cepat terwujud, jangan ragu untuk mempunyai dua rekening yang berbeda. Satu rekening untuk keperluan sehari-hari dan satu lagi rekening untuk menabung.6. Terapkan autodebet
mempunyai rekening autodebet dapat dicoba. Dengan demikian, penghasilan setiap bulan akan secara otomatis mengirim uang ke rekening tabungan.7. Target tabungan
Anda sudah menabung secara rutin, sekarang saatnya untuk memilih kembali target tabungan. Mulailah menabung dengan target harian, mingguan, hingga bulanan. Walaupun cuma menabung sedikit, kalau dilantaskan secara rutin dan disiplin, akan membuahkan hasil maksimal.8. Cari Kpr Yang Tepat
Memanfaatkan KPR merupakan salah satu teknik untuk mempermudah keinginan membeli hunian . Pilihlah KPR yg cermat dan cobalah memperpanjang tenor cicilan, karena saat ini ada berbagai tenor dari 5 tahun sampai 25 tahun. Selain itu, bayarlah jumlah DP yang lebih gede sehingga total utang di KPR tidak terlalu banyak.9. Mulai Menabung Untuk Dp Hunian
Uang muka hunian ataupun DP tempat tinggal sering jadi hambatan pada saat membeli rumah , sebab nilainya cukup besar. umumnya DP tempat tinggal berjumlah 5%-20% dari nilai hunian . akan tetapi, dengan langkah yang benar Anda dapat saja mengumpulkan DP hunian didalam waktu setahun.10. Beli Rumah Di Bawah Anggaran
Agar anggaran rumah tangga tetap aman, disarankan untuk membeli tempat tinggal yang harganya di bawah budget Anda. Meski secara teknis Anda bisa membayar tempat tinggal yg lebih mahal dan sanggup membayar cicilan yang lebih besar, Anda mesti mendapati dana cadangan yg mungkin digunakan saat terbentuk kerusakan pada rumah .11. Investasi
Mulailah untuk berinvestasi. Anda dapat berinvestasi dengan modal yg minim karena beberapa perlengkapan investasi dapat Anda miliki dengan budget yang terjangkau, misalnya emas, deposito, dan reksa dana.12. Penghasilan Tambahan
Ketika sedang memproduksi karier, Anda dapat mempertimbangkan untuk memperoleh penghasilan tambahan. Dengan adanya penghasilan tambahan, Anda tak terlalu terbebani pada saat mencicil KPR hunian .13. Berhemat
gaya hidup hemat akan membebaskan Anda dari problem finansial pada masa yang akan datang. Jadi, biasakan untuk menghemat dan membeli barang-barang yg diperlukan saja.14. Disiplin
Jika bermaksud membeli rumah , pasti Anda wajib menjaga kedisiplinan. Mengingat harga hunian terus mengalami pertumbuhan, mulailah disiplin didalam mengelola uangStrategi Beli Hunian Murah
Cara gampang beli rumah dengan harga murah. Mungkinkah? Jawabnya niscaya saja sangat mungkin. Dengan catatan selama Anda teliti terhadap setiap penawaran dari developer maupun agen properti, serta cermat ketika memilah pembiayaan untuk rumah yang akan Anda beli.Ya, Anda pasti paham bahwa tersedia dua opsi pembiayaan properti, secara cash ataupun kredit dengan skema KPR. menjadi pada intinya strategi teknik praktis beli tempat tinggal dengan harga ekonomis hanya butuh kecermatan saja, misalnya dengan mengikuti pergerakan suku bunga bank.
Selain itu, gali informasi properti secara komprehensif, mulai dari lokasi properti favorit konsumen, hingga ke harga hunian lewat rumah .com Property Index, yang yakni hasil analisis dari 400 ribu listing properti yang diakses 3,4 juta pengunjung setiap bulan. menjadi Anda dapat tahu timing buyer, kenapa harga turun ataupun naik, hingga penyebab yang mendasarinya.
BELI Rumah Dengan CASH
Jadi sekiranya misalnya selisih suku bunga dengan deposito besar, lebih dari 5%. Katakan saja bunga deposito 10% dan suku bunga KPR 17%, maka lebih baik membeli rumah ataupun apartemen secara cash. Sebaliknya, andaikan selisih suku bunga deposito dengan KPR antara 3% – 5%. Misalnya bunga deposito 10% dan suku bunga KPR 14%, belilah dengan soft cash. Pembayaran soft cash dapat dengan teknik mencicil bertahap ataupun dapat membayar DP gede dengan kredit KPR kecil. beberapa saat itu, seumpama selisih bunga deposito dengan KPR kecil, merupakan kurang dari 3%. Misalnya bunga deposito 10% beberapa saat suku bunga KPR 12%, belilah properti secara kredit dengan tenor yang agak panjang, 15 – 20 tahun.BELI Rumah KREDIT
Kredit sendiri terbagi jadi tiga, adalah jangka pendek (short term), angka waktu menengah (mid term), dan jangka panjang (long term). Sebagai gambaran, seandainya selisih suku bunga dengan deposito besar, lebih dari 5%, maka lebih baik mencicil rumah dengan jangka pendek ataupun di bawah lima tahun. tapi sebaliknya, apabila selisih suku bunga deposito dengan KPR antara 3% – 5 %, belilah dengan mencicil dengan jangka waktu menengah (mid term), yakni antara 5 – 10 tahun. beberapa saat itu, andaikan selisih bunga deposito dengan suku bunga KPR kecil ataupun kurang dari 3%, mmaka bayarlah secara kredit dengan tenor di atas 10 tahun.akan tetapi yg mesti Anda perhatikan, seumpama tren suku bunga meningkat maka ambillah KPR dengan suku bunga tetap (fixed rate). Contoh kasus, sebelum krisis keuangan global di akhir 2008, dimana suku bunga KPR meroket hingga 18%, banyak sekali pembeli tempat tinggal yang beruntung mendapat KPR dengan suku bunga fix sampai sejumlah tahun ke depan. Di sisi lain seumpama tren suku bunga menurun, sebaiknya pergunakan suku bunga mengambang ataupun floating rate. Pada saat krisis keuangan global, suku bunga KPR sempat melambung hingga 15%, bahkan beberapa bank menyediakan bunga KPR 18%.
Nah, seandainya tren suku bunga terlihat menurun, gunakan sistem floating. Dengan demikian, Anda dapat memperoleh suku bunga yang lebih rendah, setelah keadaan ekonomi membaik. Intinya cuma Anda wajib peka terhadap pergerakan suku bunga dan isu-isu yang potensial agar dapat menerappkan strategi cara sederhana beli tempat tinggal dengan harga murah.
Cara Simpel Beli Tempat Tinggal dengan Harga Murah
Cara gampang beli rumah dengan harga murah. Mungkinkah? Jawabnya niscaya saja sungguh-sungguh mungkin. Dengan catatan selama Anda teliti terhadap setiap penawaran dari developer maupun agen properti, serta cermat ketika memutuskan pembiayaan untuk rumah yg akan Anda beli. Berikut ini trik membeli hunian tepat guna yang wajib Anda ketahui...rumah sungguh jadi aset impian yg ingin dimiliki setiap orang. Selain sebagai bentuk investasi, hunian juga dapat dimanfaatkan sebagai lahan bisnis lainnya. sekalipun terkesan menggiurkan, sayangnya membeli hunian tidak jadi suatu hal yang gampang, apalgi bila mengingat harga rumah yg jauh dari nama berdaya guna dan diperlukan dana yang sungguh-sungguh tinggi agar dapat membeli aset tersebut. Maka dari itu, dipakai beberapa trik khusus agar Anda tetap dapat membeli tempat tinggal murah, simak poin-poin berikut untuk memahami caranya:
Lakukan Riset Online
Membeli hunian berdaya guna tentu saja digunakan kesabaran. Selain menyelenggarakan survei langsung ke area pehunian an, trik membeli rumah realistis bisa Anda lakukan dengan menjalankan riset secara online agar lebih hemat waktu dan tenaga. Anda dapat melangsungkan filter atas harga, lokasi, dan ketentuan lain yg Anda inginkan. Jangan lupa untuk berlangganan newsletter agar Anda dapat mendapatkan informasi secara berkala dan tak ketinggalan saat tersedia harga tempat tinggal yang sesuai dengan anggaran Anda.Beli Rumah Subsidi
Jika Anda berpenghasilan rendah, akan tetapi ingin membeli rumah , trik membeli tempat tinggal berdaya guna yang mampu Anda lakukan adalah dengan memanfaatkan program hunian subsidi yg telah diberikan oleh Pemerintah. rumah -rumah ini lazimnya terletak didalam Perumah an Nasional (Perumnas) yg telah disediakan oleh Pemerintah. tersedia beberapa superioritas membeli tempat tinggal di Perumnas, selain sebab harganya lebih murah, Anda dapat mendapatkan hunian dengan material terbaik dari pengembang yang telah dipercaya oleh Pemerintah. Selain itu, lokasi hunian lazimnya cukup strategis. Jadi, Anda dapat mendapatkan rumah sesuai dengan kualitas yang sama sekali tidak murahan.Ada sejumlah syarat yang dikelompokkan oleh Pemerintah, lazimnya untuk memperoleh rumah KPR bersubisi, calon pembeli dapat langsung mengajukan ke BTN dan mengunjukkan slip gaji serta kelengkapan dokumen lainnya. Pastikan juga Anda mempunyai rekam jejak kredit yg baik dan belum pernah mendapati hunian pribadi/rumah subsisi sebelumnya. Nantinya, pihak bank akan menyelenggarakan wawancara dan proses lainnya selama 3-7 hari. Anda dapat mendapatkan informasi selengkapnya di situs Perumnas, di sini Anda juga dapat langsung mengecek katalog rumah subsidi, rusunami (hunian susun mudah milik), ataupun rusunawa (rumah susun mudah sewa) yang ada di berbagai daerah.
